Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. Объектами права собственности в многоквартирном доме могут быть не только отдельная квартира, но и комната в коммунальной квартире. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит:. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ч. Определение доли в праве на общее имущество многоквартирного дома для собственников комнат в коммунальных квартирах имеет свои особенности.

Уточните, пожалуйста, почему пустует комната, её никому не сдали по соцнайму или её сдали, но наниматель отсутствует по каким-то причинам? Добрый день!

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги , для потребителей, проживающих в комнате комнатах в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой далее - коммунальная квартира , определены пунктом 50 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется исходя из жилой площади, занимаемой потребителем комнаты в коммунальной квартире. В случае если коммунальная квартира оборудована общим квартирным прибором учета электроснабжения, и все комнаты такой квартиры также имеют комнатные приборы учета электроснабжения , размер платы за электроснабжение определяется исходя из показаний общего квартирного прибора учета и показаний комнатных приборов учета.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в коммунальной квартире

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Коммунальный Питер. Тарифы на оплату услуг ЖКХ в коммунальных квартирах должны быть меньше, чем в отдельных. Сейчас тарифы одинаковы для коммунальных квартир и для отдельных. Это приводит к тому, что квартплата за крошечную комнату в коммуналке больше, чем за отдельную квартиру.

Так как в оплату включены метры общего пользования. По квартплате получается, что человек живет в большой отдельной квартире в центре, а не в комнате в раздолбанной коммуналке с жуткими соседями.

В социальном плане совершенно несправедливо то, что за метры в МОП житель коммуналки платит по тем же тарифам, что и житель отдельной квартиры.

Ведь, использование этих метров в коммунальной квартире и в отдельной даже нельзя сравнивать. В отдельной квартире можно весь день лежать в ванной, в коммуналке зачастую в ванную бывает вообще не попасть. На собственной кухне житель отдельной квартиры полный хозяин, на коммунальной - бывают и скандалы и драки, и к плите, бывает, не подойти, и к раковине. Разве можно за эти метры МОП платить по одним и тем же тарифам? Может, именно поэтому правительство не хочет покончить с коммуналками, так как они очень выгодны.

Люди живут в жутких условиях, а платят столько же, что и те, кто живет в шикарных условиях. Чем плохо? Мы думаем, что с этим надо бороться. Писать об этом в разные инстанции и требовать социальной справедливости. Для этого открыта эта тема. В принципе,совершенно согласна. Причем Горжилобмен не спешит расставаться с коммуналками. Полтора года назад столкнулась с выкупом у Горжилобмена освободившейся комнаты в коммуналке.

Комната стояла сначала пустая почти 2 года после смерти нанимателя. Затем прислали соседям уведомление о праве выкупа. Одни из сособственников захотели выкупить. Им Горжилобмен долго не позволял этого сделать,хотя остальные соседи отказались от выкупа.

Мотивом для отказа было следующее:у них была на тот момент еще одна комната в другой коммуналке. Но они пошли к депутату и пригрозили судами в случае отказа. После чего им дали добро для выкупа по рыночной цене. На деле такая комната на тот момент стоила тыс максимум. Им горжилобмен зарядил тыс. Но они выкупили. В противном случае комнату 13 метров отдали бы очереднику.

Вот так город борется с возможностью расселения коммуналок. Это городу не выгодно. По справедливости и по логике, конечно, никто не станет оспаривать то, что проживание в коммунальной квартире никак не может быть приравнено к проживанию в отдельной квартире, даже при равном числе проживающих. Ведь если в 3х комнатной квартире живет семья из 3х, 4х, даже 5 человек, то это вполне приемлемые условия проживания, а если в такой же квартире живет 3 семьи по человека, это уже не жизнь, а черт знает что Но с юридической точки зрения, к нормам по оплате ЖКУ как говорится "комар носа не подточит".

Так вот, если рассматривать наши платежи по ЖКУ, то становится ясно, что наши законодатели всё очень хорошо придумали и в той системе оплаты, которая есть сегодня, нет ни одного пункта, по которому мы жители коммуналок можем платить как-то иначе по сравнению с жильцами отдельных квартир.

Разберем подробнее. Статьи из первого раздела розовой квитанции - содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Сюда входят: уборка лестниц, ремонт лифтов, вывоз мусора, текущий ремонт, управление МКД и т. Всё это имеет отношение к Общему имуществу МКД. К квартирам это отношения не имеет. Лестницы, лифты и т. Все платят одинаково пропорционально своим метрам доле в собственности или метрам в найме. Второй раздел розовой квитанции - коммунальные услуги: отопление и вода.

Тут тоже, кажется, не к чему придраться. Отопление мы оплачиваем за метры в своей комнате и кусочек в МОП, соразмерный нашей доле. Мы испытываем неудобства при пользовании МОП, но они ведь отваливаются точно так же, как в отдельной квартире, значит, и платить за их отопление мы должны так же. Вода оплачивается по счетчику если есть , по нормативу если нет общедомового ПУ или по доле на человека это когда показания общедомового счетчика делят поровну на всех жильцов за минусом тех, у кого есть счетчики.

Тут тоже всё логично, да, мы испытываем трудности и неудобства в пользовании туалетом, ванной, раковиной, но мы используем воду, поэтому должны за неё платить Что касается качества услуг, то это отдельная и очень больная для Питера тема. И она общая для всех и никак не связана с проблемами коммуналок. А что касается снижения платы для коммунальных квартир, тут надо думать. Я пока вижу только 1 пункт, абсолютно лишний для коммуналок, - Повышающий коэффициент к КУ, который нам начисляют за то, что мы не хотим устанавливать квартирные счетчики на воду и тем самым ухудшать свои и без того несладкие условия проживания.

Он начисляется с июня года и каждый год повышается, сначала это были невинные 60 рублей с человека, с января этого года ПК к КУ составляет ,67 с человека, что почти в 3 раза больше взносов на капремонт, почти в 2 раза больше платы за текущий ремонт МКД. А вот куда идут эти немалые деньги, мне пока выяснить не удалось, сведения расплывчатые. Я уже не говорю об изначальной формулировке, из которой следует, что ПУ к КУ - это фактически штраф за неисполнение постановления г.

Вот с этим коэффициентом я готова бороться, подпишу любые бумаги, вплоть до конституционного суда. На мой взгляд, на сегодняшний день, в тех домах, где установлены общедомовые ПУ воды, и расход воды по МКД ежемесячно точно определяется показаниями этих приборов, требование установки ИПУ в коммунальных квартирах абсолютно противозаконен и не имеет практической аргументации. А взыскание ПК к КУ приводит к ухудшению качества жизни жителей коммунальных квартир, но приводит к необоснованной выгоде УК.

Мария , я с вами полностью согласна. У нас плата за электроснабжение общедом. Составляет р с комнаты, всего комнат на этаже 22, дом 15этажей На мой вопрос откуда такая цифра ЖК не дал внятного ответа Такое ощущение, что мы платим за магазин, офис , спортклуб и парикмахерскую, которые находятся на первом этаже дома Квитанция за 12м кв. Составляет руб Алена , напишите официальное заявление в УК, где все это распишите. После получения ответа напишите в Жилищную инспекцию.

Потом выше. У нас тоже было так. Я добилась того, что теперь больше 40 рублей за общедомовое электричество мы не платим. А чаще - меньше. Алена , чудесно!!! Точно что-то у Вас мухлюют. У нас дом похожий 9 этажей по 28 комнат , за общее электричество руб.

Другие позиции тоже надо проверять. Люба права, только, чтобы не заморачиваться, можно не писать в свою УК, а сразу в Жилищную инспекцию или в Жилищный комитет написать, можно через интернет, не помню точно на чьем из их сайтов есть раздел Обращения граждан. Приложить фото квитанций за несколько месяцев и выразить сомнение в правильности начислений, особенно если есть конкретные подозрения по отдельным позициям.

Я писала так по другому поводу, ответили и меры приняли. Я на всякий случай делала скриншот своего обращения, но не понадобилось, ответили. Они там сами разберутся, куда перенаправить, если не к ним. Всё равно разъяснения они будут требовать с УК, только Вам УК может дать отписку, а для жилинспекции им придется подробный отчет предоставить. Может, и вылезут какие-то их махинации или даже просто косяки, так тоже бывает, например, случайно что-то копируют из чужой квитанции в Вашу, и так может продолжаться годами.

Мне, например, 5 лет начисляли плату за домофон, а у нас в доме отродясь домофона не было, только в квитанции пишут не домофон, а ПЗУ, о том, что ПЗУ - это домофон я узнала только 3 месяца назад, обратилась в УК, сделали перерасчет за все 5 лет, ни слова не сказали, косяк очевидный. А не заметила бы я этот косяк, так и платила бы дальше. Показать ещё сообщения. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.

оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире

Мы расскажем, как разделить коммунальные платежи в коммунальной квартире и как они начисляются на каждого владельца. Платить за коммунальные услуги в коммунальной квартире приходится соразмерно: жилой площади, которая принадлежит собственнику, а также доле. Оплачиваются услуги по лицевому счету, который отдельно выделен для каждой собственности. Трудности возникают с оплатой электричества. Несмотря на то, коридорного, гостиничного или секционного типа общежитие, принципы начисления коммунальных платежей не отличаются от МКД. Главная сложность — это солидарная ответственность за долги.

Коммунальные платежи в коммунальной квартире: варианты начисления

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире производится соразмерно жилой и общей площади, принадлежащей каждому из собственников жилья. Коммунальные платежи в коммунальной квартире оплачиваются по соглашению между жильцами, в случае отсутствия такового оплата производится согласно Жилищному Кодексу. Все собственники или наниматели комнат в коммунальной квартире в равной степени ответственны за коммунальные платежи в коммуналке. По соглашению между собственниками жилья оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире может быть пропорциональна занимаемой ими жилой площади или числу проживающих на жилой площади людей. Возможны варианты, когда собственники устанавливают индивидуальные приборы учета и разделяют лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в коммунальной квартире

По сравнению с серединой прошлого столетия количество коммунальных квартир в городах России имеют незначительную долю в жилищном фонде. Однако, проблемы совместного проживания соседей в коммуналках некуда не исчезли. Иногда эти проблемы способны существенно усложнить жизнь людей. Одна из наиболее актуальных проблем для взаимоотношений соседей является оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире. По общему правилу, оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире производится соразмерно жилой и общей площади, принадлежащей каждому из собственников жилья. Все собственники или наниматели комнат в коммунальной квартире в равной степени ответственны за коммунальные платежи в коммуналке. Современное жилищное законодательство дает возможность собственникам жилых помещений и нанимателям комнат в коммунальных квартирах самостоятельно решить вопрос с распределением коммунальных платежей через соглашение. Такое соглашение может предусматривать, что оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире производится пропорционально занимаемой жилой площади или числу проживающих на жилой площади людей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электроэнергия в коммуналке: как не платить за соседей?

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире

И если есть возможность, лучше разменять комнату в коммуналке на пусть и маленькую, пусть и в худшем районе, но отдельную квартиру. Тогда приходится в коммуналке жить и пытаться наладить отношения с соседями. И если за большую часть потребляемых ресурсов из ваших соседей по коммуналке не платит за свет и нарастает долг, который распределяется на всех жильцов? Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования.

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. Объектами права собственности в многоквартирном доме могут быть не только отдельная квартира, но и комната в коммунальной квартире.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер.

Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Евдокия

    Спасибо большое за видео, смотрю все выпуски

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных